Oxford Brookes University

房地产理学硕士

学习模块

必修模块

建筑环境交付（30 学分）

建筑环境涉及我们生活的方方面面，包括我们居住的建筑物、为我们提供水和电力的配电系统以及我们用来从一个地方到另一个地方的道路、桥梁和交通系统。 它通常可以描述为人造或改建的结构，为人们提供生活、工作和娱乐空间。 我们将探索如何通过良好的设计、施工和管理，实现可持续的结果，使人们过上美好的生活，通过有效利用资源（能源、废物、水）降低终身碳和材料成本，并提供有助于我们的身心健康并提高创造力和生产力的环境。 通过学习，你将了解建筑环境是如何从最初的构想到规划、财务评估和交付的全方位交付的。

估值与投资（30 学分）

在经济和更广泛的金融市场背景下，加深对房地产投资市场运作的理解。 您将探索与房地产相关的各种估值原理、方法、方法和技术。 它们与投资价值评估有关，因此估值技术可用于投资决策。 这种理解是建立在探索房地产在多资产投资组合中的作用的基础上的。 这包括交易、融资和结构化房地产投资（在英国和国际上），包括使用债务和间接投资工具。 你还将学习使用excel电子表格来建立用于投资组合分析的估值和投资模型，这是更广泛地了解内部技术和信息技术的使用及其对房地产行业的影响的一部分。

法律与专业实践（30 学分）

您将获得法律知识，以确定房地产中可能出现的问题以及可用的法律补救措施。 它还将提醒您注意可能需要专业法律意见的更重大问题。 将向您介绍以下实质性领域，包括法律、合同和侵权法、职业过失、占用者责任、侵入和滋扰、英国土地法、商业和住宅租赁的房东和租户法，以及日益重要的环境法领域。 您还将研究什么是最佳专业实践，包括道德和英国皇家特许测量师学会（RICS）的行为准则。

商业与管理（30 学分）

您的研究将包括确定企业的财务状况、税收、房地产金融市场的运作、市场趋势和房地产市场的效率。 您将学习开发一些技术，通过这些技术可以评估房地产业务的财务业绩，并使用会计数据对房地产资产进行估值。 这包括研究房地产市场和组织的经济学及其运作所处的经济背景。 你还将能够分析政府经济政策对房地产市场的影响。 在对商业的关键基础有了基本了解之后，我们将重点介绍房地产行业私营、公共部门和企业部门的企业和物业经理面临的几种实际、当前和现实生活场景。 我们从实践和战略角度研究特许测量师在管理房地产时所需的技能。

应用研究（20 学分）

该模块是在实用和情境化的环境中结合了房地产市场分析和研究。

在第一学期内，你将系统地研究房地产市场，分析选定的细分市场和领域，研究研究方法，通过吸收在第一学期和第二学期其他授课模块中获得的概念和知识，开展指定和自主导的研究项目。该模块提供了进入国内（英国）和国际市场的机会。

第二学期包括一系列关于国际房地产研究的内部研讨会，您将有机会参加为期5天的有组织的欧盟国家实地考察。 研讨会主题侧重于国际背景下的房地产研究，讨论和研究涉及美国、亚洲和欧洲的房地产市场

最终项目

应用项目（40 学分）

当你接近课程结束时，你将有机会将你在计划中学到的知识应用到你的最终项目中。 无论您居住在英国、在国外还是在工作，您都可以从三种备选方案中选择，这些选项旨在为您提供更大的灵活性，以适应完成该计划。

要完成研究，应用项目模块有三个可选 Pathways 模块。

1. 提交了 10,000 字的应用项目。
2. 提交一万字的论文。
3. 参加亚洲城市巡回赛并提交亚洲城市游览报告，10,000字。

牛津布鲁克斯大学RICS认证的房地产硕士学位在业内享有很高的声誉。 该课程旨在确保它直接响应该行业当前和未来的需求。

我们的学术人员在整个行业拥有丰富的经验，我们的网络遍及国内和全球公司。 在整个课程中，你将有机会参加指导计划，获得对行业的宝贵见解。

你将以熟练的技能和丰富的经验毕业，准备好开始你的职业生涯，完成你获得特许身份的旅程。

该课程与主要测量公司的联系是其关键优势之一，我们的大多数学生在完成学术研究后，被公立或私营部门就业。 例子包括巴克莱、德勤、世邦魏理仕、Cluttons、Cushman& Wakefield、GVA、JLL、Knight Frank、NHS 和第一太平戴维斯。